ПАРЦЕЛ / с. Бистрица

ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ

ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ В с. БИСТРИЦА

Представяме за продажба висококачествен инвестиционен проект, разположен в с. Бистрица – една от най-предпочитаните жилищни зони в непосредствена близост до София, отличаваща се с чист въздух, панорамни гледки и бърз достъп до града.

Имотът предлага напълно подготвена възможност за реализация на модерен жилищен комплекс от затворен тип с къщи близнаци, съчетаващ комфорт, функционалност и висока пазарна ликвидност.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА

Локация:
с. Бистрица, област София

Площ на имота:
8 085 кв.м.

ПРОЕКТ И ЗАСТРОЯВАНЕ

Имотът разполага с издадено Разрешение за Строеж за изграждане на жилищен комплекс, включващ:

• 13 двуфамилни жилищни сгради
   
• Общо 26 къщи близнаци
• РЗП + сутерен 262,8кв.м. / ДВОР - 140кв.м.
   

ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ

По одобрен проект (РС):

• Застроена площ (ЗП): 1 991.26 кв.м.
   
• Разгъната застроена площ (РЗП): 4 663.72 кв.м.
   
• РЗП със сутерен: 6 856.85 кв.м.
   

Актуализиран идеен проект:

• РЗП със сутерен : 9 101 кв.м.
   

ПРОЕКТНИ ПАРАМЕТРИ

• Брой жилищни единици: 26
   
• Тип: къщи близнаци
   
• Паркоместа: 52
   
• Концепция: жилищен комплекс с нискоетажно застрояване
   

ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА

• Напълно подготвен проект с издадено Разрешение за Строеж
   
• Локация с устойчиво търсене на къщи в близост до София
   
• Отлична достъпност и бърза връзка с града
   
• Подходящ продукт за крайни клиенти с висок стандарт
   
• Балансиран мащаб на проекта, позволяващ поетапна реализация и контрол на риска
   

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проектът представлява завършена инвестиционна възможност с висока степен на готовност и ясен пазарен потенциал. Комбинацията от утвърдена локация, готова проектна документация и оптимален продуктов микс го прави изключително подходящ за инвеститори и строителни предприемачи, търсещи сигурна и доходоносна реализация в сегмента на нискоетажното жилищно строителство.

ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ВКЛ. ДДС