ПАРЦЕЛ / бул. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
Атрактивен урбанизиран парцел от 514 кв.м на бул. „Тодор Каблешков“ в район „Триадица“, с висок инвестиционен потенциал, жилищно предназначение и отлични перспективи за бъдещо застрояване в динамично развиваща се зона на Южна София.
АТРАКТИВЕН ПАРЦЕЛ / REYA INTERNATIONAL
гр. София, район „Триадица“ – бул. „Тодор Каблешков“
Предлагаме за продажба атрактивен урбанизиран поземлен имот, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на Южна София – новото трасе на бул. „Тодор Каблешков“. Локацията се отличава с изключително висок инвестиционен потенциал благодарение на мащабните инфраструктурни проекти в зоната и свързването на ключови градски артерии.
Площ: 514 кв.м
Статут: Урбанизирана територия
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 м
Локационни предимства
Имотът се намира в стратегически участък на бул. „Тодор Каблешков“. Районът е в процес на активна трансформация, като развитието на булеварда значително повишава стойността на прилежащите терени.
Инвестиционен и устройствен потенциал
Имотът попада в зона с жилищно предназначение и ограничено застрояване до 10 метра, за която в момента тече процедура и одобрение на нов ПУП – подходящ за жилищни, малки многофамилни или бутикови проекти в перспектива..
Районът е част от най-динамично развиващите се квартали – Манастирски ливади, Кръстова вада и Гоце Делчев, където интересът към ново строителство остава устойчив.
Перспективите за развитие включват:
- възможност за реализиране на жилищен проект;
- създаване на малка бутикова сграда;
- потенциал за комбинирана жилищно-сервизна зона;
- повишена стойност при пълен достъп към новия булевард.
Предлаганият имот представлява изключителна възможност за инвеститори, които търсят перспективен терен в район с ускорено градско развитие и значително нарастваща стойност.
Имотът е подходящ както за инвестиция с цел капиталова възвръщаемост, така и за развитие на бутиков жилищен проект с отлична пазарна реализация.
