ХОТЕЛ / Сандански
Луксозен хотелски и СПА комплекс за продажба в района на Сандански, с минерална вода, панорамни гледки към Пирин и 430 дка собствен имот. Отлична инвестиция в уелнес туризъм.
ST. VRACH HOTEL COMPLEX
Премиум уелнес дестинация
Инвестиционна оферта
1. Обща информация
St. Vrach Hotel Complex представлява висок клас уелнес и хотелски комплекс, с историческа стойност “бивша Резиденция на Тодор Живков”, разположен в долината над гр. Сандански, в непосредствена близост до с. Поленица.
Имотът се намира в подножието на южните склонове на Пирин планина и предлага изключителни панорамни гледки, тишина и природна среда с доказано чист въздух и благоприятен климат.
Комплексът е проектиран като самостоятелна екосистема, включваща собствена гора, езеро и малка ферма с домашни животни, съчетавайки природни ресурси с висок стандарт на обслужване.
2. Земя и собственост
- Обща площ на имота: 430 декара
- Регулирани поземлени имоти: I-361 и II-361
- Предназначение:
- Хотелско и жилищно строителство
- Горски територии
- Релакс и обслужващи зони
3. Предпроектна подготовка
Проектът е разработен с участието на международни консултанти и чрез архитектурен конкурс:
- Предпроектно проучване I: Slors Consulting, Великобритания
- Предпроектно проучване II: Aspire Hospitality, Португалия
- Победител в архитектурния конкурс: 3 Arch Studio
4. Сграден фонд – Резиденция
- Обща разгъната застроена площ: 15 400 кв.м
- Структура на сградата:
- Централно тяло
- Източно крило
- Западно крило
- Нива:
- Подземни нива
- Партер
- Надземни етажи
- Пентхаус ниво
Допълнително:
- Хотел Kartalovets: 3 600 кв.м
5. СПА и уелнес зона
Комплексът разполага с минерална вода с дебит 6 л/сек, подходяща за целогодишна експлоатация и терапевтични процедури.
Предвидени са:
- СПА център с лечебна насоченост
- Открити джакузи зони
- Панорамни гледки към природната среда
6. Ресторанти и развлечения
- Ресторант, разположен на партерно ниво
- Нощен бар на подземно ниво
- Директен достъп до парк и езеро
- Отлична видимост и панорама от всички места
- Оптимално естествено осветление през целия ден
- Напълно оборудвана кухня с обслужващ достъп
- Детска зона
7. Спорт и открити площи
- Тенис корт
- Волейболно игрище
- Паркинг
- Спортен павилион (обслужваща сграда)
- Кафе и съблекални
- Контролиран достъп чрез контролно-пропускателен пункт
8. Основни предимства
- Изключително качество на въздуха
- Наличие на минерална вода с доказани лечебни свойства
- Панорамна локация в Пирин планина
- Самостоятелен, затворен комплекс
- Пълна инфраструктура и функционалност
- Архитектурен проект с международно признание
ST. VRACH HOTEL COMPLEX
Спокойствие. Ексклузивност. Устойчива инвестиция.
