PRIME OFFICE BUILDING / бул.„Акад. Иван Гешов“

SOLD | ПРЕДСТАВИТЕЛНА ОФИС СГРАДА НА БУЛ. „АКАД. ИВАН ГЕШОВ“, СОФИЯ

УСПЕШНО РЕАЛИЗИРАНА ПРОДАЖБА ОТ REYA INTERNATIONAL

REYA INTERNATIONAL представя още една успешно реализирана сделка – продажбата на самостоятелна офис сграда с модерна архитектура и стратегическо местоположение на бул. „Акад. Иван Гешов“, в непосредствена близост до Военномедицинска академия (ВМА).

Имотът се отличава със съвременна архитектурна визия, представителна стъклена фасада и функционално организирани офис площи, създаващи отлични условия за развитие на корпоративна дейност.

Сградата е изпълнена с висок клас строителни материали, като комбинацията от обширни остъклени повърхности и алуминиеви профили осигурява изобилие от естествена светлина и усещане за простор.

Офисните помещения са организирани преимуществено на принципа Open Space, позволяващ гъвкаво разпределение и адаптиране към различни бизнес потребности.

Разположена на един от ключовите столични булеварди, сградата съчетава отлична транспортна достъпност, видимост и комуникативност – характеристики, които допринасят за дългосрочната стойност на подобен тип корпоративен актив.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Локация: София, бул. „Акад. Иван Гешов“, в близост до ВМА
• Тип имот: Самостоятелна административна и офис сграда
• Обща площ: 1 150 кв.м
• Площ на парцела: 300 кв.м
• Етажност: Партер и пет надземни етажа
• Архитектура: Съвременна стъклена фасада с алуминиеви профили
• Офис концепция: Open Space
• Асансьор: ASPECT, с капацитет до 6 души
• Отопление и климатизация: Централна климатична система и ТЕЦ
• Сигурност: СОТ и видеонаблюдение
• Паркиране: Подземен паркинг с платформа за 7 автомобила

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Партерно ниво: Кафе-бар с площ от 100 кв.м, допълващ функционалността на сградата.

Първи етаж: 212 кв.м офис площ.

Втори етаж: 226 кв.м офис площ.

Трети етаж: 226 кв.м офис площ.

Четвърти етаж: 226 кв.м офис площ.

Пети етаж: 160 кв.м офис площ.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Самостоятелна офис сграда с представителна архитектура и корпоративна идентичност.
• Стратегическа локация с лице към основна градска пътна артерия.
• Отлична естествена осветеност благодарение на панорамната стъклена фасада.
• Функционални офис площи с възможност за различни конфигурации.
• Изградени системи за климатизация, отопление и сигурност.
• Осигурени подземни паркоместа – съществено предимство за централна градска локация.

УСПЕШНА СДЕЛКА | REYA INTERNATIONAL

Този имот е продаден успешно с посредничеството на REYA INTERNATIONAL.

Реализираната сделка е част от нашия опит в посредничеството при продажба на корпоративни и инвестиционни недвижими имоти.

В REYA INTERNATIONAL вярваме, че успешната продажба на стойностен недвижим актив изисква повече от пазарно присъствие – тя изисква правилно позициониране, задълбочено познаване на пазара, индивидуален подход и професионално управление на целия процес.

REYA INTERNATIONAL

30 години опит. Доверие, експертиза и стойност във всяка сделка.