История, престиж и инвестиция

Някои имоти се купуват. Други остават в историята.

В самото сърце на София, се предлага за продажба една от най-емблематичните сгради в историята на България – „Модерен театър“. Това не е просто недвижим имот, а културна и архитектурна ценност, оставила траен отпечатък върху развитието на българското кино и градската история на столицата.

Открит на 4 декември 1908 г., „Модерен театър“ е първият специално изграден киносалон в България и сред първите на Балканите. Само тринадесет години след първите прожекции на братя Люмиер в Париж, София вече разполага с модерна киносграда, превърнала се в символ на европейския дух и културния възход на младата българска столица. Именно тук през 1915 г. се състои премиерата на първия български игрален филм „Българан е галант“, а през 1930 г. за първи път в България е прожектиран филм със звук.

Архитектурният облик на сградата е изпълнен в стил виенски сецесион по проект на арх. Димитър Начев, с участието на италианския предприемач Карло Викаро. През 1978 г. сградата получава статут на архитектурно-строителен художествен паметник на културата от местно значение, което я нарежда сред значимите исторически сгради на София.

Основни характеристики:

Обща разгъната застроена площ: 3 500 кв.м

Площ на парцела: 915 кв.м

Сутерен: 920 кв.м

Четири надземни етажа

Самостоятелна офисна част с отделен вход – около 1 000 кв.м

Представителна фасада с висока архитектурна стойност

Стратегическо местоположение в идеалния център на София

Инвестиционен потенциал

Благодарение на своето разположение, мащаб и историческа стойност, сградата предлага отлични възможности за развитие като:

представителна корпоративна централа;

културен и събитиен център;

мултифункционална офисна и търговска сграда;

премиум инвестиционен актив с дългосрочна стойност.

Да притежаваш „Модерен театър“ означава да бъдеш пазител на повече от век история и едновременно с това да създадеш следващата глава в развитието на една от най-знаковите сгради на София.