Къща, гр.София, кв.Симеоново

Оферта: 
435

Луксозна къща с прекрасен двор кв.Симеоново

Изложение: 
Изток
Запад
Север
Юг
4
Бани
5
Спални
610
Площ кв. м.
3
Етаж
Къща/Вила
Тухла
Климатик
Локално парно
Термопомпа
Гараж
Цена
1620000

'Рея Интернешънъл' ви предсавя уникална къща във вилна зона под Витоша с прекрасно аранжиран двор 1 000кв.!
Описание:
Зоната е един от най престижните южни квартали на столицата. Имотът е УПИ в Жм2 над един декър, с правилна форма и е заравнен. Достъпът до него е по асфалтов път в добро състояние. Към имота има изградени еднофамилна жилищна сграда и барбекю.

Сградата има атрактивна съвременна архитектура. Монолитна конструкция с плосък покрив и се състои от три жилищни етажа, свързани с вътрешно стълбище. Домът е обзаведен по изключително прецизен дизайнерски проект.
Разпределение:
Етаж 1 - входно антре, коридор, спалня, баня с тоалетна, дневна с голяма камина, с трапезария и кухненски бокс, склад, перално помещение, гараж, котелно и стълбище към второто ниво;
Етаж 2 - емпоре, спалня с дрешник и голяма баня с тоалетна, две спални с баня и тоалетна и три тераси;
Етаж 3 - ателие с кухненски бокс, баня с тоалетна, сауна и голяма панорамна тераса от три страни.
Довършителните работи са от най висок клас, както следва:
Етаж 1: Действащо подово отопление с подове гранитогрес. Входно антре и коридор: стени - декоративна мазилка, таван - окачен; спалня: стени и таван - латекс; баня с тоалетна: под и стени - гранитогрес, таван - окачен; дневна с трапезария и кухненски бокс: стени - латекс, таван - окачен; склад, перално, гараж и котелно: под - мрамор, стени и таван - латекс; вътрешно стълбище: под - естествен камък, стени и таван - латекс;
Етаж 2: емпоре: под - мрамор, стени и таван - латекс; спални: под - ламинат, стени и таван - латекс; бани: под и стени - гранитогрес, таван - окачен; тераси: под - декинг, стени - мазилка и парапети от закалено стъкло;
Етаж 3: ателие с кухненски бокс: под - гранитогрес, стени и таван - латекс; баня с тоалетна: под и стени - гранитогрес, таван - окачен; тераси: под - под - декинг, стени - мазилка и парапети от закалено стъкло.
Блиндирана входна врата, Прозоречната дограма е ПВЦ, а отоплението и охлаждането са с термопомпа тип 'въздух - вода
Допълнителни предимства:
Електрификация и водоснабдяване, централизирана Smart поливна система, Ел, ВиК, 'Smart home', климатизация, видеонаблюдение мълниезащита, пожароизвестяване, поливна система, известяване вятър и дъжд
Фасадите са с поставена топлоизолация и мазилка. Терасите са с парапети от закалено стъкло. Отоплението в сградата е с термопомпа тип 'въздух - вода', Сградата има и 'Smart home' система за контролиране отоплението, осветлението, щори, контакти, поливна система, СОТ камери.

Експерт имоти и асоцииран партньор
+359 897 888 019

Детайли за комисионната

Агентска комисионна при покупка на имот е 3% от цената на имота без ДДС, но не по-малко от 1800 лв. без ДДС, дължима при подписване на предварителен договор с продавача, освен за имотите, за които изрично е указано, че не се дължи комисионна от купувача.