Къща, гр.София, кв.Бояна

Оферта: 
198

Модерна Резиденция за ценители  в елегантната част на кв. Бояна

Изложение: 
Изток
Запад
Север
Юг
3
Бани
3
Спални
300
Площ кв. м.
2
Етаж
Къща/Вила
Тухла
Климатик
Газ
Гараж
Цена
1100000

“Рея Интернешънъл” с удоволствие ви предлага един изключителен дом с прекрасно озеленен и поддържан двор от 1 000 кв. м. Къщата е с целогодишен достъп и се намира на една от най-добрите локации в Бояна. Разположена е на тиха уличка, в близост до бул. “Ал. Пушкин” и Резиденция Бояна. Районът е изключително комуникативен, с бърз и удобен достъп до града, а също и до пътеките на Природен парк “Витоша”.
Къщата е построена с висококачествени материали и прецизни довършителни работи. Предлага се напълно обзаведена, като интериорният дизайн е изключително уютен и функционален. Отоплява се на газ, а също така във всяка стая има поставени и климатици. Къщата разполага със соларни панели, а също СОТ и видеонаблюдение.

Дневната е с максимален приток на светлина от големите прозорци, като има и пряк достъп до верандата с кът за хранене. Кухнята е отделна и просторна. Разполага с вградени електроуреди и всички модерни функционалности. От нея има и пряк достъп до покритата веранда.

На втория етаж се намират трите просторни спални, както и две големи бани с тоалетна.

В сутерена се намира обширно помещение, в което може да бъдат изградени фитнес със сауна или просторна игрална зала.

Дворът е озеленен с разнообразна растителност и е поддържан в отлично състояние. Разполага с автоматична система за поливане. В предната част на имота се намира двоен гараж с автоматична врата и пряк достъп от улицата. 

Разпределение:

Сутерен – светло фоайе, обширно помещение за фитнес или игрална зала, перално помещение, техническо помещение, гардеробно помещение

1 етаж – входно фоайе с гардеробна, просторен хол с камина и достъп до верандата, трапезария, отделна кухня с достъп до верандата, склад, баня с тоалетна

2 етаж – родителска спалня с гледка към Витоша, с вградени гардероби и баня с вана и душ кабина, 2 просторни спални с големи вградени гардероби, баня с вана

Двор – озеленен двор с алеи и осветление, озеленена масивна ограда, автоматична напоителна система, двоен гараж и допълнителни парко места, покрита веранда с кът за хранене, страничен двор с пространство за изграждане на басейн и/или допълнителна къща

Предимства:
 Отлична локация в близост до резиденция Бояна / ул. “Резньовете”

Целогодишен достъп и перфектна инфраструктура

Изключително качество на строеж и материали в интериора

Отлично разпределение за модерен семеен дом

Перфектно озеленен обширен двор с възможност за допълнително застрояване.

Възможност за закупуване и на съседен парцел от 600 кв. метра!

Експерт бутикови имоти и асоцииран партньор
+359 888 00 38 54

Детайли за комисионната

Агентска комисионна при покупка на имот е 3% от цената на имота без ДДС, но не по-малко от 1800 лв. без ДДС, дължима при подписване на предварителен договор с продавача, освен за имотите, за които изрично е указано, че не се дължи комисионна от купувача.