ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА В КОМПЛЕКС / Банкя

REYA INTERNATIONAL | Fine Estate Consulting

Представяме една изключително рядка възможност за придобиване на напълно завършена еднофамилна резиденция, съчетаваща архитектурна елегантност, съвременни инженерни системи и спокойствието на една от най-предпочитаните жилищни дестинации край София – гр. Банкя.

Разположена в престижен затворен комплекс с контролиран достъп, собствена охрана и самостоятелна вътрешна инфраструктура, тази къща предлага начин на живот, в който сигурността, комфортът и природата се допълват по естествен начин.

Всеки дом в комплекса е изграден в собствен поземлен имот, а вътрешната улица и богато озеленената среда създават усещането за бутиков жилищен квартал с ограничен достъп и дискретен престиж.

Още с влизането интериорът впечатлява със своята топлина, естествени материали и безупречно изпълнение. Масивното дърво, камината, дизайнерските стъклени прегради и прецизните детайли оформят атмосфера, която съчетава модерна функционалност с усещането за истински семеен дом.

Къщата е преминала цялостен освежителен ремонт и се предлага в отлично състояние, готова за незабавно нанасяне.

Разпределение

Първо ниво

Представително входно антре, отделено със стилна стъклена преграда от дневната зона.

Просторна дневна с камина, която естествено обединява хола и трапезарията.

Самостоятелна кухня с модерна организация и директна връзка към сервизните помещения.

Голямо котелно и перално помещение с отделен външен вход.

Тоалетна за гости.

Двоен гараж с директен достъп към жилището.

От дневната се излиза към красиво оформена веранда с декинг, барбекю зона и автоматична тента — пространство, създадено за семейни вечери и посрещане на гости.

Второ ниво

Елегантен вестибюл, който организира достъпа до всички помещения.

Мастър спалня със собствена баня, просторен дрешник и директен излаз към южна тераса.

Две допълнителни спални.

Втора просторна баня.

Панорамна тераса с южно изложение и автоматична тента.

Подовете са изпълнени от естествен дървен паркет с декоративни фигури във венге и избелен дъб, допринасящи за усещането за уют и лукс.

Инженерни системи

Комфортът е гарантиран чрез високоефективна термопомпена система SAMSUNG с мощност 16 kW и буферен съд 150 литра, осигуряваща икономично отопление през зимата.

Охлаждането се извършва посредством климатична система.

Къщата разполага още със:

• СОТ система;
• изградена инфраструктура за съраунд озвучаване;
• модерни електроинсталации;
• висок клас дограма;
• качествени довършителни материали;
• отлично поддържани общи части.

Двор

Поземленият имот е с площ 342 кв.м. и е проектиран така, че всяко пространство да бъде функционално.

Озелененият двор предлага отлично уединение благодарение на високите туи и автоматизираната напоителна система с отделни кръгове за тревните площи и капково напояване.

На разположение са:

• просторна веранда;
• BBQ зона;
• самостоятелна къщичка за инструменти;
• две външни покрити паркоместа;
• двоен гараж;
• отлично организирани технически помещения.

Локация

Банкя отдавна се утвърди като една от най-желаните жилищни локации около София.

Градът предлага уникална комбинация между чист въздух, минерални извори, вековни паркове и бърза връзка със столицата.

Районът е предпочитан от семейства, дипломати, предприемачи и хора, които търсят по-високо качество на живот, без да се отказват от удобствата на града.

В непосредствена близост се намират:

• минералните извори и СПА комплекси;
• паркове и горски маршрути;
• училища и детски градини;
• спортни съоръжения;
• ресторанти и заведения;
• бърз достъп до София чрез бул. "Сливница" и Околовръстен път.

Това не е просто къща.

Това е дом, създаден за хора, които ценят спокойствието, сигурността и високото качество на живот.

REYA INTERNATIONAL | Fine Estate Consulting

Luxury is not measured by square meters.
It is measured by the way you live.